आपका घर
For Individual Home Builders
TMT सरिया, सीमेंट, कवर ब्लॉक, तार और वाटरप्रूफिंग लिक्विड, एक बार बनने वाले घर के लिए, नींव से लेकर छत की ढलाई तक, हर स्टेज पर सहरसा के परिवार जिस पर लौटते हैं।
- 6 प्रोडक्ट
- अपनी डिलीवरी, 34 ब्लॉक
- सातों दिन खुला
घर बनाने वाला कई साइट चलाने वाले ठेकेदार से अलग तरह से खरीदता है। एक नक्शा है, एक साइट है, और ऑर्डर एक साथ नहीं बल्कि स्टेज दर स्टेज आता है, नींव के लिए एक खेप, कॉलम और बीम के लिए एक खेप, छत की ढलाई के लिए एक खेप, हर एक हफ्तों या महीनों के फासले पर, और हर एक का अपना डायामीटर, अपनी सीमेंट ग्रेड, अपनी कवर ऊँचाई। इस काउंटर पर किसी पहली बार घर बनाने वाले से यह उम्मीद नहीं की जाती कि उसे तीनों पहले से पता हों।
यह काउंटर ठीक इसी कमी के लिए काम आता है। इस बाज़ार में कौन सा साइज़ चलता है और कौन सा पड़ा रहता है, यह यहाँ तीन पीढ़ियों से जाना जाता है, इसलिए एक घर बनाने वाले परिवार को स्टॉक और रेट पर वही जवाब मिलता है जो हफ्ते भर चलने वाली साइट को पहले से मिलता है, बिना यह अंदाज़ा लगाए कि क्या माँगा जाए।
आपका घर
घर हर स्टेज पर इस काउंटर से क्या लेता है
TMT सरिया और सीमेंट तीन अलग बार जाते हैं, नींव पर, कॉलम और बीम पर, और छत की ढलाई पर, और तीनों में सरिया का डायामीटर या सीमेंट की ग्रेड शायद ही एक जैसी रहे। कवर ब्लॉक और तार हर बार सरिया के साथ जाते हैं, केज को ज़मीन और शटरिंग से दूर रखते हैं और ढलाई के दौरान उसका आकार बनाए रखते हैं। वाटरप्रूफिंग लिक्विड छत की ढलाई के वक्त आता है, कंक्रीट में मिलाकर या बाद में ऊपर से लगाकर, यह मिस्त्री के अपने तरीके पर निर्भर करता है।
जहाँ छत ढली हुई स्लैब की बजाय शेड की हो, वहाँ आख़िरी खेप का रूप बदल जाता है, पर्लिन पर GC सीट, TMT सरिया और सीमेंट के एक और दौर की बजाय। दोनों ही हाल में, जो चार चीज़ें घर को नींव से ऊपर तक ले गईं, वे ही चार नाम फिर लौटते हैं, चार अलग ऑर्डर नहीं।
आपका रैक
घर बनाने का काम जिस सामान से चलता है
छह पेज, हर एक पर वे साइज़ और ग्रेड जो घर बनाने में नींव से छत तक चाहिए होते हैं।
- TMT सरियानींव के केज के लिए, कॉलम और बीम के लिए, और छत की ढलाई के लिए, नक्शे में लिखे डायामीटर पर।
- सीमेंटOPC और PPC, इस काउंटर पर रखे ब्रांडों में, जो भी ढलाई अगली हो उसके लिए।
- कवर ब्लॉकस्टील के केज को ज़मीन और शटरिंग से सही कवर ऊँचाई पर दूर रखता है।
- MS तारकेज की हर क्रॉसिंग को बाँधता है ताकि कंक्रीट जाते वक्त उसका आकार न बिगड़े।
- वाटरप्रूफिंग लिक्विडछत की ढलाई में मिलाया जाता है, या बाद में लगाया जाता है, आने वाले सालों की सीलन से बचाव के लिए।
- GC सीटजहाँ छत स्लैब की बजाय शेड की हो, या घर के बगल में बरामदे के ऊपर।
चुनाव
हर स्टेज पर फोन पर क्या बताएँ
पहली बार घर बनाने वाले को अक्सर तब तक नहीं पता होता कि किसी स्टेज पर कितना TMT या सीमेंट चाहिए, जब तक मिस्त्री न बताए। एक तय साइज़ के घर में कितना TMT लगता है और फाउंडेशन स्टेज में क्या-क्या लगता है, दोनों में नंबर पहले से खुले हैं ताकि पहला फोन अंदाज़ा न रहे। पूरे घर का ऑर्डर नींव से छत तक किस क्रम में चलता है, यह घर के सामान की खरीद का क्रम में लिखा है।
यह दुकान वे ब्रांड रखती है जो यह बाज़ार नाम लेकर माँगता है, सरिया में Tata Tiscon और SAIL, सीमेंट में UltraTech, ACC और Nuvoco, इसलिए मिस्त्री की अपनी पसंद शायद ही कभी दिक्कत बनती है। हर ग्रेड हर ब्रांड में हर दिन खड़ी नहीं रहती, और यह अंदाज़े से नहीं बल्कि फोन पर पुष्टि करके बताया जाता है।
ऑर्डर
एक बार बनने वाले घर का ऑर्डर कैसे चलता है
साइट अभी किस स्टेज पर है, नींव, कॉलम-बीम या छत की ढलाई, यह बताकर फोन कीजिए, साथ में उस स्टेज के लिए नक्शे में लिखा डायामीटर, ग्रेड या बोरी की गिनती। फोन पर ही स्टॉक देखा जाता है और उसी आँकड़े पर सुबह का रेट आ जाता है।
डिलीवरी हमारी अपनी गाड़ियों से चलती है, टेंपो से ट्रैक्टर से ट्रक तक, सहरसा, सुपौल और मधेपुरा के सभी चौंतीस ब्लॉक तक, भाड़ा उस रूट के बाज़ार भाव पर, फोन से पहले किसी दिन या घंटे का वादा नहीं। छत की ढलाई के लिए सीमेंट और मिक्सर चलने से पहले बोरी कितने दिन खड़ी रह सकती है, छत की स्टेज मंगाने से पहले दोनों पढ़ लेना ठीक रहता है, ताकि साइट पर कुछ ज़रूरत से ज़्यादा दिन पड़ा न रहे।
सवाल
घर बनाने वाले क्या पूछते हैं
एक कमरे का काम हो तो भी ऑर्डर लेते हैं?
हाँ। एक कमरे की बढ़ोतरी या चारदीवारी को पूरे घर जितना ही फोन मिलता है, स्टेज, साइज़ और मात्रा बोलिए, और उसी पर स्टॉक और आज का रेट बता दिया जाता है। इस काउंटर के लिए कोई ऑर्डर छोटा नहीं होता।
घर की ढलाई के लिए सीमेंट कौन सा लें?
UltraTech, ACC, Nuvoco और और भी रैक पर हैं, और घर किसे लेता है यह अक्सर मिस्त्री की अपनी पसंद होती है। स्टेज बताइए, नींव, कॉलम या छत की ढलाई, क्योंकि एक ही घर में तीनों के लिए मिस्त्री की माँगी ग्रेड बदल सकती है।
TMT का साइज़ पता न हो तो ऑर्डर कैसे करें?
हाँ। स्टेज और लगभग कितना कवर्ड एरिया है, यह बताइए, काउंटर वहीं से साथ बैठकर तय करता है, या मिस्त्री साइट देखने के बाद अपना आँकड़ा फोन पर बता सकता है। व्यास का अंदाज़ा लगाकर ढलाई वाले दिन पता चलना महँगा रास्ता है।
छत की ढलाई के बाद वाटरप्रूफिंग ज़रूरी है क्या?
ज़्यादातर घर बनाने वाले यहाँ इसे छत की ढलाई की स्टेज पर ही लेते हैं, ढलाई में मिलाकर या बाद में ऊपर से लगाकर, क्योंकि ढली हुई छत ही वह सतह है जो ढलने के बाद हर बरसात में खुले में खड़ी रहती है। यह सीमेंट और सरिया के ऑर्डर से अलग चीज़ है, इसलिए उसी फोन पर बता दीजिए।
घर के साइट तक भाड़ा कैसे तय होता है?
रूट के हिसाब से, किसी सूची से नहीं। घर की साइट पर आम तौर पर टेंपो या ट्रैक्टर ट्रॉली ठीक बैठती है, क्योंकि प्लॉट तक की आख़िरी गली अक्सर सँकरी होती है, और उस फेरे का भाड़ा उसी सड़क की बाज़ार दर पर लगता है। फोन पर ब्लॉक, गाँव और आख़िरी रास्ता बोल दीजिए, भाड़ा माल के साथ ही बता दिया जाएगा।
संपर्क
स्टेज, साइज़, ग्रेड, बोरी
साइट अभी किस स्टेज पर है यह बता दीजिए, काउंटर उसी स्टेज के लिए स्टॉक और आज का रेट पढ़कर बता देगा।
खुलने का समय: सातों दिन, सुबह 9:30 से शाम 6:00 बजे तक